注意！深圳将于8月1日启用新版房屋买卖合同。晚上好！今天我想和大家分享一下深圳即将实行的新版房屋买卖合同，据悉，新版合同进行了修订，主要包括以下内容：第一，在新房

注意！深圳将于8月1日启用新版房屋买卖合同。晚上好！今天我想和大家分享一下深圳即将实行的新版房屋买卖合同，据悉，新版合同进行了修订，主要包括以下内容：第一，在新房交易中，新版合同对商品房销售信息公示的具体要求进行了细化，并强化了房地产开发企业对项目内外及设计不利因素的说明和告知义务，以保护购房者的知情权，第二，针对商品房交易中经常出现的外墙材质、公区和室内装修等方面的争议，新合同在条款和附件中进一步细化和明确，强化房屋信息的全面、真实有效和便于知情的原则，减少了不必要的交易纠纷。

卖房协议合同怎么写1、尽量在合同中注明开发商的销售广告和宣传材料。《建设部商品房销售管理办法》第3章第15条：房地产开发企业、中介服务企业在商品房销售过程中，对上述内容做出明确规定。2、注意隐含的假设：未经修订的文字作为协议内容。所以，建议所有的无用条款都应该被删除。3、手写优先：若有打印和手写的不相符，应以手写为准。

5、平台定价问题：平台无法销售，无法独立定价；对于单独的露台或露台，若因其特殊性质而增加了使用功能，并提高了其使用价值，则需合理协调后，将其单位价格提升。6、竣工验收：按《建设工程竣工验收备案证明书》办理。7、交付期限：当发生延迟的情况（事实）时，如气象局、供电局、自来水公司等，应事先告知买方。出售房屋时需要注意的事项1、签署购买协议和购买商品的协议，在签署购买协议的同时，要注意五个方面：建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程许可证、国有土地使用证、商品房预售许可证。

卖房合同书写如下：购房协议书：出卖方（以下简称甲方）：身份证号：342xxxxxxxxxx买受方（以下简称乙方）：身份证号：342xxxxxxxxx甲、乙双方本着平等、自愿的原则，同意就下列事项订立本《购房协议书》，甲、乙双方共同遵守：一、乙方认购甲方的位于大同路大同小区20栋3单元42号的住宅，建筑面积92平方米（以政府出具房屋面积）。

（甲方保证此房的水、电、气、闭路全部完善）。三、乙方应于签订本协议书的同时向甲方交付签约金人民币元整（大写：壹拾玖万元整），剩余13000元整（大写：壹万叁仟元整）将在办理产权过户拿到房产证当日付清，甲方另开《收款收据》。四、甲方承诺：1、向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核，2、保证对出售的房屋拥有独立产权。3、保证该出售房屋未予出租。